Patrimonio culturale dell'Emilia-Romagna

L'edificio è soggetto a opre di restauro che hanno già comportato il rifacimento dei tetti e la decorazione della parte sommitale delle murature. I locali interni non sono accessibili pubblicamente, ma da testimonianze in loco, si rileva non siano più conservati elementi dell'impianto molitorio. Dall'esterno, tuttavia, si evidenzia la presenza di un edificio di ampie proporzioni che sorpassava con il suo lato NO il Canale Spelta dal quale prelevava le acque per l'attivazione delle macine. Tale edificio era articolato in un corpo di maggiore altezza e di una parte antistante meno elevata. L'impossibilità di accedere alla proprietà non ha consentito di verificare la presenza o meno di fasi edilizie differenti che sembrano tuttavia possibili da ipotizzare grazie ad alcune immagini da drone.
Lungo il lato N si riconosce la presenza di una porta d'accesso posta al fianco di una tettoia poggiata su pilastri che potrebbe essere fatta risalire all'impianto originario con la funzione di riparo per i carri da trasporto e gli animali da soma.
Da rilevare inoltre la presenza a livello del piano di calpestio di un avancorpo evidentemente aggiunto in una seconda fase edilizia addossando le sue murature al corpo principale. Quest'ultimo, nel suo punto di passaggio al di sopra del Canale Spelta, presenta un architrave ligneo sormontato da un'ampia piattabanda. Tale piattabanda non è tuttavia presente al lato opposto dove è visibile l'arco ribassato che conclude la copertura a botte del canale. Ciò permette di ipotizzare interventi che hanno modificato la morfologia originaria del tratto uscente del canale. Ipotesi, questa, che sembra supportata dalla presenza di un'evidente superfetazione anche al di sopra dell'arco posto all'ingresso del canale.
Un'ispezione di quest'ultimo ha consentito di verificare l'esistenza di un arco mediano in evidente dissesto statico, cosa che ha comportato la realizzazione di un pilastro posto a suo sostegno.
Si rileva poi la presenza di elementi di strutture lignee non meglio identificabili. Da segnalare, infine, la presenza di un ponticello che supera lo Spelta consentendo l'accesso alla moderna proprietà.

Dell'impianto idraulico resta il canale di carico passante al di sotto del mulino.