Patrimonio culturale dell'Emilia-Romagna

Il mulino, posto in edificio in muratura in angolo, si trovava all'interno di una struttura di medie dimensioni articolata su una pianta quadrangolare sviluppata su due piani e collocata in parte al di sopra e in parte a lato del Canale di San Giovanni dal quale prelevava le acque per il funzionamento degli impianti molitori. L'edificio è oggi in discrete condizioni di conservazione con un quasi totale distacco, in particolar modo su tre dei quattro lati, dell'originario intonaco. La facciata principale, rivolta verso la strada, presenta una disposizione non ordinata delle aperture, alcune delle quali sembrano aperte, o comunque modificate, in una fase successiva a quella di costruzione. Sul retro è osservabile una tettoia su pilastri a sezione quadrangolare, caratteristica presente in molti mulini della zona al fine di offrire un riparo ai fruitori dell'opificio durante le operazione di macinazione. Successivamente alla costruzione è stato aggiunto sulla destra, rispetto alla facciata, un secondo corpo di fabbrica adibito ad abitazione.

Durante il sopralluogo non è stato possibile accedere ai locali facenti parte della proprietà. Per tale motivo non è stato possibile verificare la presenza delle due macine e delle altrettante gualchiere note da bibliografia (Fonte: http://www.acquapassata.net/mulini/tivoli.htm).